Υπολογισμός κατανομής της εκκένωσης βόθρου

Πολλές πολυκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών δεν έχουν εγκατάσταση αποχετευτικού συστήματος στο κτήριό τους. Έτσι, αναγκάζονται να αδειάζουν τον κοινόχρηστο βόθρο αρκετές φορές την εβδομάδα ή το μήνα, με τη βοήθεια μίσθωσης βυτιοφόρου εκκένωσης. Μέσα από αυτή τη διαδικασία του αδειάσματος του βόθρου, προκύπτει μια επιπλέον δαπάνη κοινοχρήστων για τους συνιδιοκτήτες. Η κατανομή των χρεώσεων για την εκκένωση του βόθρου αποτελεί συχνά έναν πονοκέφαλο για τον διαχειριστή της πολυκατοικίας.

Ας δούμε λοιπόν μερικές από τις επικρατέστερες λύσεις για την ορθολογική κατανομή των εξόδων για τις υπηρεσίες της εκκένωσης, στα διαμερίσματα:


• Κατανομή βάση των μετρήσεων των υδρομέτρων
  Σύμφωνα με αυτή την προσέγγιση, οι χρεώσεις επιμερίζονται με βάση τις μετρήσεις των ρολογιών του νερού. Θεωρούμε ότι περίπου το 60% του νερού που καταναλώνεται συνολικά σε ένα νοικοκυριό, καταλήγει στο βόθρο. Για τα διαμερίσματα με κήπο (που όμως δεν αποτελούν κοινόχρηστους χώρους) μπορεί να υπολογίζεται μικρότερο ποσοστό από αυτό, γιατί για αυτά θα πρέπει να εξαιρείται ένα ποσοστό της κατανάλωσης, που χρησιμοποιείται για το πότισμα και καταλήγει στο έδαφος. Ουσιαστικά, με αυτό τον τρόπο καλούνται να πληρώσουν περισσότερα εκείνοι οι ένοικοι που χρησιμοποιούν με μεγαλύτερη συχνότητα την τουαλέτα, αλλά και τις βρύσες του σπιτιού τους.


• Κατανομή βάση των χιλιοστών κάθε ιδιοκτησίας
  Όπως συμβαίνει συνήθως με την κατανομή των περισσοτέρων εξόδων για τις υποχρεώσεις της πολυκατοικίας, έτσι και για την περίπτωση της εκκένωσης του βόθρου, τα χιλιοστά της κάθε ιδιοκτησίας είναι ένας εύκολος οδηγός για τον υπολογισμό της κατανομής των χρεώσεων. Σύμφωνα με αυτό το σύστημα, τα μεγάλα διαμερίσματα επωμίζονται σταθερά το μεγαλύτερο μέρος των εξόδων. Αυτός ο τρόπος υπολογισμού είναι επίσης ιδανικός για τα έξοδα συντήρησης και απολύμανσης του βόθρου.


• Κατανομή βάση των κατοίκων ανά διαμέρισμα
  Αυτό το σύστημα προβλέπει ότι κάθε διαμέρισμα θα συμμετέχει στα έξοδα ανάλογα με τον αριθμό των μόνιμων κατοίκων της. Η λογική αυτή θεωρεί ότι όσο περισσότερα άτομα διαβιούν σε ένα διαμέρισμα, τόσο μεγαλύτερες είναι οι συνολικές ανάγκες του σε κατανάλωση νερού, το οποίο στο μεγαλύτερο ποσοστό του καταλήγει στο βόθρο της πολυκατοικίας ή του συγκροτήματος.

Όλες οι παραπάνω προτάσεις προσαρμόζονται βάση του καταστατικού της εκάστοτε πολυκατοικίας ή κοινόχρηστου χώρου σε οποιοδήποτε κτίριο. Σε περίπτωση που θέλετε άμεσο άδειασμα βόθρου και οικονομικά, επισκεφτείτε τη σελίδα μας Εκκένωση βόθρου!